您现在的位置:首页 >荷包蛋的做法大全 >正文

买房还款的方式有哪些呢

时间2019-04-16 来源:晚餐菜谱

  核心提示:阳春三月,夭夭碧枝,皎皎风荷,暖风熏醉,染了春扉。安静的午后,静静的梳理着自己的思绪,轻轻的敲打着心语,不想惊扰沉睡的记忆,不想扯住渐行渐远的思绪。初春的日头,终究是有了暖意的了,鹅黄的嫩绿轻轻浅浅的...
 

  在购房的时候,很多人会选择贷款购房,那么,你知道购房的还款方式都哪些吗?以下是由学习啦小编为大家整理的相关资料,希望能帮到你们。

  第一招:按月调息

  购房者在申请贷款的时候会发现,房贷利率计算方法分为“固定利率”和“浮动利率”。顾名思义,固定利率就是根据购房者申请贷款时的利率计算贷款和利息,而浮动利率则根据利率的变化而变化,如果遇到央行加息,固定利率的房贷计划比较省钱。但由于我国目前利率处于下降通道,选择“按月调息”,可在次月享受利率下调的优惠,减少利息。

  第二招:更换银行

  更换银行是什么意思呢?简单的解释,就是如果购房者遇到能给出更多优惠利率的银行,可更换房贷银行。具体的操作步骤一般是指由新贷款银行帮助客户找担保公司,还清原贷款银行的钱,然后重新在新贷款银行办理中医偏方治癫痫新的贷款计划。

  第三招:调整贷款期限

  如果购房者在贷款之初选择了较长的贷款时间,虽然月供压力较小,但同时也意味着需要支付的总利息较多。购房者可根据家庭收支情况提前还贷,缩短贷款年限已达到节省利息的目的。但需要注意的是,提前还款适合采用等额本息,且已还款时间较短的用户。

  如果购房者在贷款之初选择了较短的贷款时间,但相较于贷款利息的支出,有收益更大的理财计划,可以把贷款年限拉长,减少月供,将更多的资金用于理财,所赚的利润不仅高于利息,还能小赚一笔。

  第四招:组合贷款

  由于商业贷款的利率相对较高,公积金贷款的贷款所贷金额相对较低,因此组合贷款也是不少购房者的选择。使用组合贷款的过程中,购房者可以尽量延长公积金贷款年限,最大程度缩短商业贷款年限,享受公积金低利率优惠,也可以将商业贷款利息降到最低。

  第五招:利如何使用药物治疗癫痫病呢用公积金还贷

  公积金作为职工的一项福利政策,可以有效的缓解购房者的月供压力。使用公积金还贷有两种方式“月冲”和“年冲”,购房者可以根据自己的需求选择。

  1、贷款申请人需要具有稳定的职业和收入,无不良信用,有偿还贷款本息的能力;

  2、已经与公司签订了购房合同,并支付了不低于要求的首付金额。(各地政策有所差异,首套房房通常在25%—35%之间);

  3、贷款金额要根据购房人的信用状况、职业、受程度、还款能力等情况来确定。

  1、房产项目销售组与购房人签订购房合同以后,根据合同要求,需要付清所需首付房款;

  2、自签订商品房买卖合同之日起5日内,向房产交易市场所申请合同备案登记;

  3、自首付款付清之日起七日内购房人提供符合按揭银行要求的资料,直接向公司合作银行提出申请。

<河南癫痫病康复医院电话p>   其中包括:房款收据、房屋买卖合同(备案登记)、身份证、婚姻证明、收入证明及银行认为需要提供的其他资料。

  4、贷款银行会对购房业主的各方面及手续进行调查、审查,与符合基本条件的购房人(包括购房人之妻)办理初步手续,具体包括借款申请书、共同还款声明、承诺、谈话笔录、借款合同、借据等。随后购房人在贷款行开立存款账户或银行卡,银行报上级进行审批。

  5、审批期限一般为7天内即可。
 

买房还款的方式有哪些呢相关文章:

贵阳治疗癫痫病的医院有哪些e: 16px;"> 1.

2.

3.

4.

5.

作者:不详 来源:网络
  • 爱美文网(www.aimeiwenw.com) © 2016 版权所有 All Rights Reserved.
  • 豫ICP备15019302号
  • Powered by laoy ! V4.0.6